Ref: maalderijstraat24
Moderne en functionele woning in een fantastische wijk
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 111 kWh/m2/jaar
- 2009
- 250 m²
- 146 m²
Deze gezellige half-open bebouwing aan de Maalderijstraat 24 in Hofstade is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een sfeervolle en energiezuinige woning in een rustige straat.
Gebouwd in 2009, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven.
Met een lichte en ruime woonkamer is het de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin of als werkruimtes. Bovendien heeft de grote, ingerichte zolder de mogelijkheid om te fungeren als een vierde kamer, wat varieert van een extra slaapkamer tot een speelruimte of een thuiswerkplek.
De moderne badkamer is zowel stijlvol als functioneel en voegt comfort toe aan het dagelijks leven.
Buiten kun je genieten van het knusse tuintje, ideaal voor ontspanning op een zomerse dag of een gezellige barbecue met vrienden.
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen.
Deze woning is energiezuinig, voorzien van zonnepanelen en verbonden met een waterput, wat bijdraagt aan lage energiekosten.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je nieuwe thuis wacht op je!
SI in aanvraag; de gestelde prijs is een suggestieprijs
Gebouwd in 2009, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven.
Met een lichte en ruime woonkamer is het de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin of als werkruimtes. Bovendien heeft de grote, ingerichte zolder de mogelijkheid om te fungeren als een vierde kamer, wat varieert van een extra slaapkamer tot een speelruimte of een thuiswerkplek.
De moderne badkamer is zowel stijlvol als functioneel en voegt comfort toe aan het dagelijks leven.
Buiten kun je genieten van het knusse tuintje, ideaal voor ontspanning op een zomerse dag of een gezellige barbecue met vrienden.
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen.
Deze woning is energiezuinig, voorzien van zonnepanelen en verbonden met een waterput, wat bijdraagt aan lage energiekosten.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je nieuwe thuis wacht op je!
SI in aanvraag; de gestelde prijs is een suggestieprijs
Naam |
Vincent Van Der Brempt
|
GSM |
0478 54 86 48
|
info@vincevastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
4 m²
|
Met vestiaire | |
Carport |
|
Toilet |
1,5 m²
|
Gastentoilet | |
Wasplaats |
4,2 m²
|
Regenwaterpomp, zonnepanelen 3000 kwh/j | |
CV ruimte |
1,5 m²
|
Hr top ketel nieuw 2015 condenserend |
Berging |
2,9 m²
|
Naast keuken | |
Woonkamer |
36 m²
|
Keuken |
9 m²
|
Geïnstalleerd; Vaatwas, gasvuur (5), dampkap, oven, frigo, viezer | |
Tuin |
|
terras en gazon | |
Tuinhuis |
5,4 m²
|
grenzend aan carport |
Verdieping 1
Badkamer |
9 m²
|
Ingericht; Ligbad, douche, wc, dubbele lavabo | |
Nachthal |
4,5 m²
|
Slaapkamer |
13,5 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
8,8 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
24,5 m²
|
met vaste trap, als 4de kamer, speelkamer, bureau ... |
Bouwjaar |
2009
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - inventaris |
niet van toepassing
|
Prijs |
Vanaf € 495.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 890,00
|
EPC |
111 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240913-0003364212-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
250 m²
|
Bewoonbare opp. |
146 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Dak |
Lessenaarsdak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
individuele centrale verwarming; Condenserende ketel |
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|