Ref: Kempenlaan26
energitisch te renoveren woning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1968
- 1.707 m²
- 329 m²
Op een uitmuntende ligging kan je deze statische villa vinden op een ruim perceel van 17a7ca met authentieke elementen die de echte charme van de woning naar boven halen. Door de fantastische ligging is een combinatie tussen wonen en werken een van de krachten van deze woning.
Qua structuur moet er aan de woning niet gepuzzeld worden. Energetische werken zijn wel vereist.
Je komt de woning binnen via de grote inkomhal met prachtige natuurstenen vloer. De living en eetplaats op visgraatparket en open haard wordt nu als kantoor gebruikt. De keuken met uitzicht op de achtertuin is ideaal gesitueerd in de woning.
De vroegere garage is tot modern kantoor omgetoverd. Misschien kan je je vrij beroep daar uitoefenen?
Op de eerste verdieping heb je 4 slaapkamers een badkamer, een dressing en een apart toilet. Boven is er nog een zeer ruime zolder en de kelder is droog!
Samengevat: top mooie woning dat met wat liefde en energetische werken een pareltje kan worden om te wonen en te werken.
Qua structuur moet er aan de woning niet gepuzzeld worden. Energetische werken zijn wel vereist.
Je komt de woning binnen via de grote inkomhal met prachtige natuurstenen vloer. De living en eetplaats op visgraatparket en open haard wordt nu als kantoor gebruikt. De keuken met uitzicht op de achtertuin is ideaal gesitueerd in de woning.
De vroegere garage is tot modern kantoor omgetoverd. Misschien kan je je vrij beroep daar uitoefenen?
Op de eerste verdieping heb je 4 slaapkamers een badkamer, een dressing en een apart toilet. Boven is er nog een zeer ruime zolder en de kelder is droog!
Samengevat: top mooie woning dat met wat liefde en energetische werken een pareltje kan worden om te wonen en te werken.
| Naam |
Amber Van Craen
|
| GSM |
+32 470 63 58 74
|
|
amber@vincevastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| na als kantoor | |
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.307,00
|
| EPC ref. |
20230629-0002931855-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.707 m²
|
| Bewoonbare opp. |
329 m²
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|