Ref: Steendreef13

Gelijkvloerse woning in hoevestijl met veel uitbreidingsmogelijkheden

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 382 kWh/m2/jaar
  • 1982
  • 704 m²
  • 195 m²
Ontdek uw droomwoning in authentieke hoevestijl, waar comfort en ruimte samenkomen op een volledig gelijkvloerse verdieping.
De authentieke elementen geven de woning veel charme en karakter. De woning ligt midden in een groene wijk nabij het Rubenskasteel.

Stap binnen in een oase van rust en stijl, met een ruime keuken die naadloos overgaat in een uitnodigende living met veel lichtinval.
Vanuit de keuken en living heb je een mooi uitzicht op de tuin die rechts van het pand gelegen is.
Aan de woonkamer grenst de veranda, welke nog stedenbouwkundig moet geregulariseerd worden. Hier kan je zomer en winter genieten van de vele lichtinval en gezellige sfeer.

Deze woning heeft drie slaapkamers waarvan één grenst aan de eerste badkamer. 
De tweede badkamer is ontworpen als sauna en doucheruimte.

Een ruime garage biedt voldoende plaats voor uw voertuigen en opslagbehoeften.

Bovendien heb je een royale zolder met eindeloze uitbreidingsmogelijkheden, een ongekende flexibiliteit om uw woning naar wens te personaliseren en uit te breiden.

Klik op onderstaande link voor een virtuele bezoek:
https://web-player.walkly.app/r6kf2Fy15ttGnG6vUBFE/8pYI3s5wixpGMJQ3Q7ED/ww/public

Hoewel deze woning de trots van zijn eigen verhaal draagt, biedt het tegelijkertijd een unieke kans om het naar uw eigen smaak te verfijnen en op te frissen.
Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze plek een nieuw leven!
Naam
Amber Van Craen
GSM
+32 470 63 58 74
E-mail
amber@vincevastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
9,79 m²
Woonkamer
43,05 m²
Keuken
20 m²
Toilet
1,62 m²
Nachthal
10,22 m²
Met vestaire
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
10,98 m²
Slaapkamer
11,68 m²
Slaapkamer
14,8 m²
Badkamer
11,68 m²
Als sauna ingericht
Garage
27,77 m²
Veranda
32 m²
Te regulariseren

Verdieping 1

Zolder
180 m²
Bouwjaar
1982
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 570.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.670,00
EPC
382 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230927-0003000867-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
704 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen