Ref: Steendreef13
Gelijkvloerse woning in hoevestijl met veel uitbreidingsmogelijkheden
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 382 kWh/m2/jaar
- 1982
- 704 m²
- 195 m²
Ontdek uw droomwoning in authentieke hoevestijl, waar comfort en ruimte samenkomen op een volledig gelijkvloerse verdieping.
De authentieke elementen geven de woning veel charme en karakter. De woning ligt midden in een groene wijk nabij het Rubenskasteel.
Stap binnen in een oase van rust en stijl, met een ruime keuken die naadloos overgaat in een uitnodigende living met veel lichtinval.
Vanuit de keuken en living heb je een mooi uitzicht op de tuin die rechts van het pand gelegen is.
Aan de woonkamer grenst de veranda, welke nog stedenbouwkundig moet geregulariseerd worden. Hier kan je zomer en winter genieten van de vele lichtinval en gezellige sfeer.
Deze woning heeft drie slaapkamers waarvan één grenst aan de eerste badkamer.
De tweede badkamer is ontworpen als sauna en doucheruimte.
Een ruime garage biedt voldoende plaats voor uw voertuigen en opslagbehoeften.
Bovendien heb je een royale zolder met eindeloze uitbreidingsmogelijkheden, een ongekende flexibiliteit om uw woning naar wens te personaliseren en uit te breiden.
Klik op onderstaande link voor een virtuele bezoek:
https://web-player.walkly.app/r6kf2Fy15ttGnG6vUBFE/8pYI3s5wixpGMJQ3Q7ED/ww/public
Hoewel deze woning de trots van zijn eigen verhaal draagt, biedt het tegelijkertijd een unieke kans om het naar uw eigen smaak te verfijnen en op te frissen.
Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze plek een nieuw leven!
De authentieke elementen geven de woning veel charme en karakter. De woning ligt midden in een groene wijk nabij het Rubenskasteel.
Stap binnen in een oase van rust en stijl, met een ruime keuken die naadloos overgaat in een uitnodigende living met veel lichtinval.
Vanuit de keuken en living heb je een mooi uitzicht op de tuin die rechts van het pand gelegen is.
Aan de woonkamer grenst de veranda, welke nog stedenbouwkundig moet geregulariseerd worden. Hier kan je zomer en winter genieten van de vele lichtinval en gezellige sfeer.
Deze woning heeft drie slaapkamers waarvan één grenst aan de eerste badkamer.
De tweede badkamer is ontworpen als sauna en doucheruimte.
Een ruime garage biedt voldoende plaats voor uw voertuigen en opslagbehoeften.
Bovendien heb je een royale zolder met eindeloze uitbreidingsmogelijkheden, een ongekende flexibiliteit om uw woning naar wens te personaliseren en uit te breiden.
Klik op onderstaande link voor een virtuele bezoek:
https://web-player.walkly.app/r6kf2Fy15ttGnG6vUBFE/8pYI3s5wixpGMJQ3Q7ED/ww/public
Hoewel deze woning de trots van zijn eigen verhaal draagt, biedt het tegelijkertijd een unieke kans om het naar uw eigen smaak te verfijnen en op te frissen.
Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze plek een nieuw leven!
Naam |
Amber Van Craen
|
GSM |
+32 470 63 58 74
|
amber@vincevastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
9,79 m²
|
Woonkamer |
43,05 m²
|
Keuken |
20 m²
|
Toilet |
1,62 m²
|
Nachthal |
10,22 m²
|
Met vestaire | |
Slaapkamer |
12 m²
|
Badkamer |
10,98 m²
|
Slaapkamer |
11,68 m²
|
Slaapkamer |
14,8 m²
|
Badkamer |
11,68 m²
|
Als sauna ingericht | |
Garage |
27,77 m²
|
Veranda |
32 m²
|
Te regulariseren |
Verdieping 1
Zolder |
180 m²
|
Bouwjaar |
1982
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 465.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.670,00
|
EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230927-0003000867-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
704 m²
|
Bewoonbare opp. |
195 m²
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|