Ref: A. de Spoelberchlaan

Charmante woning met moderne voorzieningen in een groene oase

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 280 kWh/m2/jaar
  • 1992
  • 815 m²
  • 144 m²
Ontdek deze betoverende woning gelegen in een serene en rustige straat, waar charme en comfort samenkomen.

De mooie moderne keuken, uitgerust met alle gebruikelijke toestellen, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellige momenten met familie en vrienden.
De gezellige living biedt een sfeervolle plek met een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de weelderige tuin, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.

Met drie slaapkamers van aanzienlijke oppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
De eigentijdse badkamer vervolledigt het geheel met zijn praktische indeling en moderne voorzieningen.

Een kruipzolder biedt extra bergruimte voor al uw persoonlijke spullen, terwijl een aparte wasplaats en garage zorgen voor ultiem gemak in het dagelijkse leven.

Buiten is er een ruime tuin met veel groen, een oase van rust waar u kunt genieten van de natuur en heerlijke buitenmomenten met vrienden en familie kunt beleven.

Bovendien zijn zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook kunt genieten van lagere energiekosten.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en sfeervol leven.
Kom snel een kijkje nemen en laat u betoveren door de charme van dit huis!

SI in aanvraag.
 
Naam
Vincent Van Der Brempt
GSM
0478 54 86 48
E-mail
info@vincevastgoed.be

Gelijkvloers

Inkom
6,5 m²
Toilet
1,3 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
13 m²
Wasplaats
5,88 m²
Garage
15,7 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
21,86 m²
Slaapkamer
12,93 m²
Slaapkamer
9,44 m²
Badkamer
9,39 m²

Verdieping 2

Zolder
als bergruimte
Bouwjaar
1992
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 475.000
EPC
280 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230424-0002871704-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
815 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen