Ref: helmstraat109b202VK

trendy loft met 1 slaapkamer

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 95 kWh/m2/jaar
  • 62 m²
Deze voormalige chocoladefabriek werd met veel zorg en met respect voor de geschiedenis omgevormd tot moderne appartementen en lofts. Op de tweede verdieping staat dit pareltje te koop.
Ontdek dit prachtige appartement met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, perfect voor wie van koken houdt. Verder beschikt het appartement over een ruime kamer met ingemaakte kasten, een stijlvolle badkamer met douche. In de aparte berging is er plaats voor een was- en droogmachine.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het zeer grote, overdekte terras dat een gevoel van openheid en ruimte biedt. Wil je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, dan kan dat ook.
Momenteel is het pand verhuurd aan €836 per maand, wat een aantrekkelijk rendement geeft. Bovendien heeft het een uitstekende EPC-score (A), wat betekent dat de energiefactuur aangenaam laag zal blijven.
Heb je nog wat extra ruimte nodig? Bij het appartement hoort een ruime kelder.
Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €25.000. Mis deze kans niet!
SI aangevraagd
Naam
Vincent Van Der Brempt
GSM
0478 54 86 48
E-mail
info@vincevastgoed.be

Gelijkvloers

Fietsenberging
Garage
te koop aan 25.000 euro
Kelder
handig
Tuin
gemeenschappelijke tuin

Verdieping 2

Inkomhal
6 m²
met vele ingemaakte kasten
Badkamer
6 m²
Ingericht; met inloopdouche, lavabo en wc
Toilet
Wasplaats
2 m²
handige ruimte
Terras
10 m²
met mooi open uitzicht op de binnentuin
Woonkamer
24 m²
mooie open ruimte
Keuken
12 m²
Geïnstalleerd; voorzien van alle gebruikelijke toestellen
Slaapkamer
10 m²
half open met vele ingemaakte kasten
Verdieping
2
Renovatiejaar
2012
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
na opzeg huur
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
geen asbest
Prijs
€ 225.000
EPC
95 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240703-0003287985-RES-1
Label
epc waarde a
Bewoonbare opp.
62 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen