Ref: Grotlei5

Rustig gelegen, instapklare woning met tuin

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 169 kWh/m2/jaar
  • 1968
  • 477 m²
  • 205 m²
Ontdek deze prachtige, rustig gelegen woning, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Gelegen op wandelafstand van scholen en winkels, en vlot bereikbaar via nabijgelegen invalswegen, biedt deze woning alles wat u zoekt.

De woning is net volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Dit betekent dat bijna alles nieuw is: van de stijlvolle vloeren tot de energiezuinige installaties. U kunt direct genieten van een instapklare woning zonder zorgen over renovaties of onderhoud.

Bij binnenkomst verwelkomt de stijlvolle inkomhal u, met een gastentoilet voor extra gemak. De ruime, lichtrijke woonkamer is perfect om te ontspannen en gaat naadloos over in de moderne open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Deze woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een praktische bureauruimte en twee smaakvolle badkamers, aangevuld met een extra toilet.

De woning is uitgerust met rolluiken en moderne LED-verlichting voor een eigentijdse uitstraling. Buiten geniet u van een verzorgde, zuidgerichte tuin met een gezellig terras en een houten tuinhuis. Daarnaast biedt de ruime garage met achterliggende wasplaats voldoende opbergruimte.

Ontdek onze woning vanuit jouw zetel! Maak gebruik van onze virtuele rondleiding en ervaar de ruimte en sfeer als nooit tevoren.
Kortom, een perfect afgewerkte woning die comfort, stijl en praktische voordelen combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
KI in aanvraag
Naam
Amber Van Craen
GSM
+32 470 63 58 74
E-mail
amber@vincevastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
8,57 m²
Woonkamer
31,61 m²
Keuken
16,22 m²
Toilet
0,93 m²
Garage
21,2 m²
Wasplaats
9,91 m²

Verdieping 1

Nachthal
21,56 m²
Slaapkamer
15,64 m²
Slaapkamer
14,9 m²
Slaapkamer
10,72 m²
Slaapkamer
9,8 m²
Bureau
7,4 m²
Badkamer
7,6 m²
Badkamer
6,74 m²
Toilet
1,12 m²

Verdieping 2

Zolder
40 m²
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2024
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij Akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren
Prijs
€ 825.000
EPC
169 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240608-0003268300-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
477 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven