Ref: VanGamerenlei15
Stijlvolle villa met karakter en veel potentieel – in te richten naar jouw eigen smaak
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 202 kWh/m2/jaar
- 1969
- 1.297 m²
- 466 m²
Deze prachtige villa combineert charme en ruimte met modern wooncomfort.
In de gezellige living op authentiek eiken parket springt de sfeervolle open haard meteen in het oog. Een grote, op maat gemaakte ingemaakte kast zorgt voor extra stijl en functionaliteit.
De ruime keuken kijkt uit op een groene, rustige tuin en vormt, net zoals de rest van de woning, een ideaal canvas voor wie zijn eigen woonstijl wil doortrekken.
Aansluitend vind je een grote wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer én een masterbedroom met ensuite badkamer en een stijlvolle dressing.
De tweede verdieping verrast met nog twee volwaardige kamers, een extra badkamer en een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
Hoewel de woning op verschillende vlakken wat opfrissing kan gebruiken, betekent dit vooral een unieke kans om alles volledig in te richten volgens jouw smaak en noden.
Buiten word je verwelkomd door een gezellige tuin met een uniek poolhouse. Hier geniet je van wellness in eigen huis, dankzij de sauna en jacuzzi.
In de gezellige living op authentiek eiken parket springt de sfeervolle open haard meteen in het oog. Een grote, op maat gemaakte ingemaakte kast zorgt voor extra stijl en functionaliteit.
De ruime keuken kijkt uit op een groene, rustige tuin en vormt, net zoals de rest van de woning, een ideaal canvas voor wie zijn eigen woonstijl wil doortrekken.
Aansluitend vind je een grote wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer én een masterbedroom met ensuite badkamer en een stijlvolle dressing.
De tweede verdieping verrast met nog twee volwaardige kamers, een extra badkamer en een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek.
Hoewel de woning op verschillende vlakken wat opfrissing kan gebruiken, betekent dit vooral een unieke kans om alles volledig in te richten volgens jouw smaak en noden.
Buiten word je verwelkomd door een gezellige tuin met een uniek poolhouse. Hier geniet je van wellness in eigen huis, dankzij de sauna en jacuzzi.
| Naam |
Amber Van Craen
|
| GSM |
+32 470 63 58 74
|
|
amber@vincevastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
16 m²
|
| Woonkamer |
52 m²
|
| Keuken |
60 m²
|
| Wasplaats |
15 m²
|
| CV ruimte |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| poolhouse |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Dressing |
10 m²
|
| Aan master bedroom, met ingemaakte kasten | |
| Badkamer |
11 m²
|
| Ingericht; Aan master bedroom met jacuzzi, douche en dubbele lavabo. Marmer afwerking. | |
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Ingericht; Ligbad met douchefunctie en dubbele lavabo | |
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Kantoor |
6 m²
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal te verwijderen
|
| Prijs |
€ 915.000
|
| EPC |
202 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210211-0002372448-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.297 m²
|
| Bewoonbare opp. |
466 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|