Ref: Kraaienheuvel2
Ruime gezinswoning in Kapellen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 449 kWh/m2/jaar
- 1978
- 255 m²
Zeer rustige ligging – ideaal voor gezinnen
Deze charmante en instapklare woning bevindt zich in een doodlopende straat in een van de meest rustige en groene buurten van Kapellen. De woning biedt niet alleen alle comfort voor een gezin, maar ook een uitzonderlijke ligging waar rust en privacy centraal staan.
Indeling:
Verdieping:
Buitenruimte:
Extra’s:
Interesse?
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Deze charmante en instapklare woning bevindt zich in een doodlopende straat in een van de meest rustige en groene buurten van Kapellen. De woning biedt niet alleen alle comfort voor een gezin, maar ook een uitzonderlijke ligging waar rust en privacy centraal staan.
Indeling:
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aparte zithoek
- Aansluitend aan de living bevindt zich een mooie veranda met uitzicht op het terras en de tuin – perfect om het hele jaar door te genieten van de groene omgeving
Verdieping:
- Master bedroom met ensuite badkamer (ligbad)
- Drie extra slaapkamers
- Tweede badkamer met inloopdouche
Buitenruimte:
- De grote en fraai aangelegde tuin is een echte troef: meerdere hoekjes om van te genieten, een zalige plek voor kinderen om te voetballen én tegelijkertijd voldoende ruimte voor jou om rustig te ontspannen in de zon of in de schaduw van het groen.
Extra’s:
- Inbouwkasten in elke kamer
- Rustige en veilige buurt
- Veel natuurlijke lichtinval
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Energiezuiniger dan het EPC aangeeft: na het opmaken van het EPC werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst, wat zorgt voor een gasbesparing tot 25%
- Bijkomende vaste kosten van €350/maand voor professioneel tuinonderhoud en een ruitenwasser, zodat je zorgeloos kunt genieten van een perfect onderhouden woning en tuin
- Er is verlichting voorzien.
- Er is tevens een automatisch sproei systeem met grondwater.
Interesse?
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Amber Van Craen
|
| GSM |
+32 470 63 58 74
|
|
amber@vincevastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Woonkamer |
69 m²
|
| Berging |
4,8 m²
|
| Veranda |
11 m²
|
| Garage |
28 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
15,4 m²
|
| Slaapkamer |
22,8 m²
|
| Badkamer |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
20,9 m²
|
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Badkamer |
4,6 m²
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Prijs |
€ 2.450
|
| Maandelijkse lasten |
€ 350,00
|
| EPC |
449 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170131--000193036-1--1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|