Ref: Molendreef21V2
Tof appartement met 2 slaapkamers op een gegeerde locatie
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 277 kWh/m2/jaar
- 1971
- 83 m²
Ontdek dit charmante 2-slaapkamerappartement op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Wijnegem. Geniet van de nabijheid van de markt, winkels, horeca en een groot park voor ontspanning in de buurt.
Gelegen in een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten, biedt dit appartement alle comfort. Het appartement is momenteel verhuurd. De huur kan opgezegd worden indien u het appartement zelf wil betrekken, maar als u op zoek bent naar een investering heb je alvast een prima huurder.
Indeling en troeven:
Ruime, lichtrijke living met veel mogelijkheden
Keuken naast de woonkamer
Twee volwaardige slaapkamers
Tof terras met open uitzicht
Gelijkvloerse fietsenberging voor extra gemak
Dak reeds geïsoleerd – energiezuiniger wonen
Optionele garagebox (22.500 euro) – zeldzaam in deze buurt
Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een praktische stek dichtbij alles wat Wijnegem te bieden heeft: dit appartement is een buitenkans.
Mis deze opportuniteit niet! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
Gelegen in een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten, biedt dit appartement alle comfort. Het appartement is momenteel verhuurd. De huur kan opgezegd worden indien u het appartement zelf wil betrekken, maar als u op zoek bent naar een investering heb je alvast een prima huurder.
Indeling en troeven:
Ruime, lichtrijke living met veel mogelijkheden
Keuken naast de woonkamer
Twee volwaardige slaapkamers
Tof terras met open uitzicht
Gelijkvloerse fietsenberging voor extra gemak
Dak reeds geïsoleerd – energiezuiniger wonen
Optionele garagebox (22.500 euro) – zeldzaam in deze buurt
Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een praktische stek dichtbij alles wat Wijnegem te bieden heeft: dit appartement is een buitenkans.
Mis deze opportuniteit niet! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| Naam |
Amber Van Craen
|
| GSM |
+32 470 63 58 74
|
|
amber@vincevastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Berging |
4 m²
|
| Garage |
|
| gesloten box optioneel aan 22.500 euro | |
Verdieping 2
| Inkomhal |
4,3 m²
|
| Woonkamer |
26,2 m²
|
| Keuken |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Terras |
6,2 m²
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na opzegging huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637,00
|
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250624-0003614028-RES-2
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|