Terug naar overzicht

In optie

Ref. Willaard19

Unieke investeringskans – 6 verhuurappartementen met hoog rendement

Ontdek dit uitstekend gelegen investeringspand in Willaard 19 te Mortsel, bestaande uit zes appartementen met een totaal aan maandelijkse huuropbrengsten van om en bij €4.700.
Het gebouw omvat:
  • 2 gelijkvloerse appartementen (elk bruto 69 m²) met een eigen gezellige tuin, waarvan één momenteel verhuurd. Beiden EPC label E.
  • 4 identieke appartementen van bruto 75 m² (twee op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping), allen volledig verhuurd. EPC labels B voor de eerste verdieping en C voor de tweede verdieping. 
Dankzij de stabiele huuropbrengsten en het lage leegstandsrisico biedt dit pand een interessant rendement voor de investeerder die op zoek is naar een solide en zorgeloze vastgoedportefeuille.

Belangrijkste troeven:
  • Totale huuropbrengst: circa €4.700/maand, indien alle zes verhuurd.
  • 5 van de 6 appartementen zijn verhuurd.
  • Het dak en de ramen zijn vernieuwd. 
  • Private tuintjes bij de gelijkvloerse units.
  • Goed onderhouden gebouw met beperkte gemeenschappelijke kosten.
  • Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt met goede verhuurmarkt. 
Mits verdere renovatie van de appartementen (CV, keuken, badkamer en isolatie plafond kelder), kan een hoger rendement gehaald worden, zowel in verhuur als in doorverkoop. 

Interesse in een investering met bewezen inkomsten? Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek of bijkomende informatie.

SI in aanvraag. Vermelde afmetingen zijn indicatief. 

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Bij akte (mits naleving huurcontract)
Lift
Neen
Asbest - inventaris
In aanvraag.

EPC
191 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221018-0002700834-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230215-0002811901-GD-1
Bekijk meer foto's

KI (niet geïndexeerd)
€ 3.450

Totale opp. grond
488 m²
Bewoonbare opp.
438 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder | 155 m²

Bruto opp conform EPC

Gelijkvloers

appartement | 69 m²

Bruto opp conform EPC

appartement | 69 m²

Bruto opp conform EPC

Verdieping 1

appartement | 75 m²

Bruto opp conform EPC

appartement | 75 m²

Bruto opp conform EPC

Verdieping 2

appartement | 75 m²

Bruto opp conform EPC

appartement | 75 m²

Bruto opp conform EPC

Neem contact op met

Amber

Gsm nr.: +32 470 63 58 74

E-mail: amber@vincevastgoed.be

Comfort

Verwarming | Gaskachels

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Centrum

Openbaar vervoer

Rustig

School

Locatie

Willaard 19
2640 Mortsel