Terug naar overzicht
In optie
Ref. Bierwertslei22-2026
Gezellige en charmante gezinswoning
Ben je op zoek naar een gezellige woning met een warme uitstraling én een uitstekende ligging? Deze charmante gezinswoning bevindt zich in een rustige straat, op een steenworp van de Bredabaan, waar winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer met een mooi zicht op het terras en de tuin. De stijlvolle, hemelblauwe keuken is volledig uitgerust met alle courante toestellen en biedt bovendien toegang tot twee praktische bergruimtes. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de kelderruimte.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige, ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met ingemaakte kasten. De zolder, die goed geïsoleerd is, geeft u nog nog extra opbergruimte voor niet-dagelijkse spullen.
De zonnige tuin is een echte troef en biedt een oase van rust waar je heerlijk kan ontspannen. In de tuin is een exta bergruimte voorzien zowel achter de badkamer als achteraan de tuin. Je kan deze desgewenst terug integregen in de tuin. Wat eveneens handig is is de servitude uitgang achteraan de tuin. Dat maakt tuinieren nog handiger.
Tot slot beschikt de woning over een garage, gelegen rechts van het huis – ideaal voor het plaatsen van fietsen. Voor je wagen hebt je een mooie oprit.
Een ideale woning.
€ 415.000
| Bouwjaar |
1936
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
0 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen
|
| EPC |
290 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230315-0002317102-RES-2
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Totale opp. grond |
345 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 3 m²
Gelijkvloers
Woonkamer | 27,1 m²
Keuken | 13,2 m²
Inkomhal | 8 m²
Wasplaats | 5,4 m²
Badkamer | 9,1 m²
Garage | 10 m²
Tuinhuis | 11,7 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 13,6 m²
Slaapkamer | 18 m²
Met ingemaakte kasten
Verdieping 2
Zolder | 10 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Bierwertslei 22
2930 Brasschaat