Bent u op zoek naar een zorgeloze en direct renderende investering? Dit volledig vergunde en up-to-date opbrengsteigendom biedt u een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Met stabiele huurders is dit de perfecte toevoeging aan uw portefeuille.
Enkele troeven van het gebouw:
Optimale mix: Het gebouw bestaat uit 8 gezellige studio's en 4 comfortabele appartementen met 1 slaapkamer. De studio's dateren van 1996 en de appartementen zijn in 2012 gebouwd. Elk appartement heeft een privatieve berging in de kelder.
Modern comfort: Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor comfort en extra toegankelijkheid.
Zorgeloos beheer: Het pand is uitgerust met gunstige EPC-scores (2 x EPC A, 8 x EPC B en 2 x EPC D) en is volledig asbestveilig verklaard. Geen onverwachte renovatieverplichtingen dus!
💰 Financieel & Rendement:
Huuropbrengsten: Volledig verhuurd aan stabiele huurders en geeft een onmiddellijk bruto rendement van maar liefst 4,79%!
📍 Locatie:
Gelegen in een goed bereikbare locatie. Winkels, openbaar vervoer (tram en bus richting Antwerpen centrum) en scholen liggen op wandelafstand. Een toplocatie die garant staat voor een blijvende, hoge herverhuurbaarheid.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor het volledige dossier of een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Weggestraat18-20
🚀 Topinvestering in Merksem: Volledig verhuurd opbrengsteigendom met sterk rendement!
€ 1.850.000
| Bouwjaar |
1996
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
101 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200604-0002277247-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 1.850.000
|
| Totale opp. grond |
233 m²
|
| Bewoonbare opp. |
564 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
studio | 24 m²
Vooraan
studio | 43 m²
Achteraan met tuintje
appartement | 65 m²
Met tuintje
Verdieping 1
studio | 36 m²
Vooraan
studio | 43 m²
Achteraan
appartement | 65 m²
Verdieping 2
studio | 36 m²
Vooraan
studio | 43 m²
Achteraan
appartement | 65 m²
Verdieping 3
studio | 36 m²
Vooraan
studio | 43 m²
Achteraan
appartement | 65 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Locatie
Weggestraat 18-20
2170 Merksem