Villa te huur voor € 1.500

Hortensiadreef 37, 2920 Kalmthout
Ref: spir1302
5 slaapkamers
1 badkamer
234,60m2 woonopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze charmante villa ligt lekker rustig met een grote tuin, omringd door groen.

Op het gelijkvloers zijn twee slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer. Deze badkamer bevat een bad, twee lavabo's en een toilet. Verder is er ook nog een gastentoilet. Van de bureauruimte kan men ook nog een slaapkamer maken, indien gewenst.
De grote living is L-vormig en heeft een leuke bar, ideaal om uw gasten te entertainen. Ook is er plaats voor een grote eettafel en een ruim salon. De open haard houdt het warm en gezellig. Grenzend aan de living is de open keuken met alle benodigde toestellen. Via de keuken heeft u toegang tot de rustige en grote tuin.

Het huis biedt 5 slaapkamers. Op de bovenste verdieping zijn twee net vernieuwde slaapkamers en een multifunctionele kamer die aansluit aan de trap. Een van deze slaapkamers grenst aan de dressing. Op deze verdieping is er ook een toilet.

De inpandige garage is heel groot en biedt veel opbergmogelijkheden. De kelder bevat een wasplaats en nog meer opbergruimte.

Verdieping -1

Garage 65 m² zeer ruime garage onder het huis
Kelder 40 m² grote kelderruimtes met veel opbergruimte.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² met bad, twee lavabo's en een toilet
Bureau 12 m² kan ook als vijfde slaapkamer gebruikt worden
Keuken 1 16 m² met ruimte voor een eettafel en alle toestellen aanwezig
Living 47 m² L-vormig met bar, open haard en ruimte voor eettafel en salon
Slaapkamer 1 16 m² ruime slaapkamer met lavabo
Slaapkamer 2 12 m²

Inkomhal 6 m² met kapstok en ruimte voor schoenenrek
Wasruimte 16 m² in de kelderruimte

Verdieping 1

Dressing 12 m² grenzend aan een van de slaapkamers
Multifunctionele ruimte 17 m² tussen twee slaapkamers in
Slaapkamer 3 20 m² volledig nieuw met parketvloer
Slaapkamer 4 20 m² volledig nieuw met parketvloer met aansluitend de dressing
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20181224-0002119293-1
EPC waarde 272 kWh/m²
272
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst sommige ramen nog enkel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 1.500,00
Vrij op 01/03/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin wordt gelijkgelegd en opnieuw bezaaid
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 234,60 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak dak wordt binnenkort vernieuwd

Panden in de buurt