Lichtrijk appartement vlakbij het Brilschanspark

Appartement voor € 275.000

Grote Steenweg 269/7, 2600 Berchem
Ref: spir1565
2 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
EPC: 258 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

In dit standingvol hoekgebouw staat het appartement op de eerste verdieping te koop.
Qua ligging is het uitmuntend. Dicht bij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, park, station, ...
Het appartement is ruim (ca 117 m2) en recent helemaal vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe ramen, is er een nieuwe keuken en badkamer, is de elektriciteit vernieuwd (en goedgekeurd) en is alles geschilderd. Instapklaar dus.
Je komt via een beveiligde deur het appartement binnen in een ruim inkomhal. De living en eetplaats liggen op de hoek vooraan. Dat garandeert voldoende lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. Naar eigen wens kan je de woonkamer afscheiden van de eetkamer of kan je van de eetkamer een extra ruimte maken als bureau of speelruimte.
De slaapkamers liggen meer in de zijstraat en achteraan. Dat geeft voldoende rust. De kamers zijn ruim en voorzien van ingemaakte kasten.
De keuken is helemaal nieuw en voorzien van alle gebruikelijke toestellen. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche. Het wc is apart.
Verder zijn er nog 2 terrassen en in de kelder heb je nog een privatieve ruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Echt een aanrader, dit appartement. Zeker als je van ruimte houdt.

Verdieping -1

Kelder private kelder, droog en proper.

Gelijkvloers

fietsenberging gemeenschappelijke fietsenberging

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² inloopdouche, lavabo
Eetkamer 12 m² mogelijk als aparte kamer (bureau / speelkamer)
Inkomhal 10 m² ruime inkom met vestiaire
Keuken 1 9 m² volledig nieuwe keuken met alle gebruikelijke toestellen
Living 26 m² Licht en ruim!
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 15 m² met ingemaakte kasten, achteraan gelegen
Slaapkamer 2 14 m² met ingemaakte kasten
Terras 2 m² Zowel balkon vooraan, als een balkon aan de keuken.
Wc1 1 m² apart!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 0002366893
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Ki € 830,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 117 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt