nieuwbouw appartement, instapklaar

Appartement voor € 182.000

Catharina Lundenhof 25/12, 2660 Hoboken
Ref: spir1406
2 slaapkamers
1 badkamer
76,70m2 woonopp.
EPC: 87,01 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

In het nieuwbouwproject GROEN ZUID wacht u dit recent opgeleverde en instapklare appartement op de eerste verdieping. Ondanks zijn bevoorrechte ligging in een groene en erg autoluwe omgeving, blijft het toch makkelijk bereikbaar.

De 2 slaapkamers, de lichte en luchtige living met open keuken, de grote badkamer, de handige berging en apart toilet zijn op zich al mooie troeven. Al zal het ruime terras met zicht op de rustige straat u beslist ook niet onberoerd laten. Achteraan kijkt u uit op de grote gemeenschappelijke binnentuin.

Een fietsenberging is voorzien, een ondergrondse autostaanplaats kan u rechtstreeks van de projectontwikkelaar kopen. Een nieuwbouw zonder bouwstress? Dit is uw kans.

Verdieping 1

Badkamer 1 4.9 m² met ligbad en dubbele lavabo
Berging 2.3 m² met aansluiting voor was- en droogmachine
Keuken 1 7.5 m² open keuken, voorzien van alle gebruikelijke toestellen
Living 20 m² ruime living met aangrenzend terras
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 10.6 m² rustig
Slaapkamer 2 7.5 m² achteraan gelegen
Terras 6 m² groot!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Stad Antwerpen
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 11002-G-2013-57903/EP16735/A001/D10/SD004
EPC waarde 87 kWh/m²
87
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 155.680,00
Prijs grondaandeel € 26.320,00
Aankoop excl. kosten € 182.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.372,80
Registratie grond (10%) € 2.632,00
Raming ereloon notaris € 2.493,88
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 222.023,68
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke binnentuin
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 76,70 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 61

Panden in de buurt