Kangoeroewoning te koop voor € 995.000

Catharinadreef 35, 2970 Schilde
Ref: spir1284
5 slaapkamers
3 badkamers
572m2 woonopp.
2993m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In deze rustige wijk kan je - op een grond van bijna 3.000 m2 - deze manoir stijlvilla vinden met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 572 m2.
Wat opvalt in deze woning is dat er overal hoogwaardige materialen zijn gebruikt zoals massieve parketvloer, natuursteen, marmer, travertin, ... Verder heeft de woning een heel logische indeling. De hoofdwoning bestaat uit een ruime inkom, living met open haard, eetkamer, keuken, beriging, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder. De rechter kant van de villa is een aparte woonunit met eigen ingang en bestaat ook uit een living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Verder is er nog een inpandige garage en is de aangelegde tuin volledig omheind en voorzien van tuinhuis.
Een ideale woning voor wie een aparte woonunit kan gebruiken maat toch van veel privacy houdt.

Verdieping -1

Kelder 9 m² droge wijnkelder

Gelijkvloers

Bureau 13 m² aan de inkom
Eetkamer 20 m² grenzend aan de tuin
Garage 41 m² dubbele garage met elektrische poort
inkom 2 4 m² inkom kangoeroewoning
Inkomhal 19 m² ruime inkom op dubbele hoogte
Keuken 1 36 m² leefkeuken met alle gebrukelijke toestellen
Keuken 2 5 m² ingerichte keuken kangoeroegewoning
Living 49 m² ruime living op parket
Living 2 28 m² living kangoeroewoning
Wasruimte 8 m² ook als extra berging aan de keuken
Wc1 1 m² gastentoilet aan inkom
Wc2 1 m² gastentoilet aan kangoeroe gedeelte

Verdieping 1

Badkamer 1 11,5 m² aan masterbedroom, met ligbad, douche en dubbele lavabo, wc
Badkamer 2 6 m² met douche en dubbele lavabo
Badkamer 3 5,5 m² badkamer kangoeroe met ligbad en lavabo
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 31 m² ruime masterbedroom
Slaapkamer 2 19 m² riume kamer
Slaapkamer 3 18 m² kamer met tuinzicht
Slaapkamer 4 20 m² slaapkamer kangoeroegedeelte
Slaapkamer 5 18 m² 2de slaapkamer voor kangoeroe gedeelte
Stookplaats 8 m² ook berging, ruimte tussen de hoofdwoning en kangoeroe gedeelte
Wc3 1 m² aan de overloop
Wc4 1 m² aan slaapkamer van kangoeroegedeelte

Verdieping 2

Zolder1 60 m² ingerichte zolder met vaste trap (nu met biljart-tafel)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180903-0002087191-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 995.000,00
Ki € 5.899,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2700 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2993 m²
Woonoppervlakte 572 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt