VINCE vastgoed (bvba kingswood)
Molenweg 1A, 2930 Brasschaat
T. +32 3 313 03 65
E. info@vincevastgoed.be W. http://www.vincevastgoed.be
Kangoeroewoning te koop voor € 995.000
Catharinadreef 35, 2970 Schilde
Ref: spir1284
5 slaapkamers
3 badkamers
572m2 woonopp.
2993m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
In deze rustige wijk kan je - op een grond van bijna 3.000 m2 - deze manoir stijlvilla vinden met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 572 m2.
Wat opvalt in deze woning is dat er overal hoogwaardige materialen zijn gebruikt zoals massieve parketvloer, natuursteen, marmer, travertin, ... Verder heeft de woning een heel logische indeling. De hoofdwoning bestaat uit een ruime inkom, living met open haard, eetkamer, keuken, beriging, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder. De rechter kant van de villa is een aparte woonunit met eigen ingang en bestaat ook uit een living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Verder is er nog een inpandige garage en is de aangelegde tuin volledig omheind en voorzien van tuinhuis.
Een ideale woning voor wie een aparte woonunit kan gebruiken maat toch van veel privacy houdt.
Wat opvalt in deze woning is dat er overal hoogwaardige materialen zijn gebruikt zoals massieve parketvloer, natuursteen, marmer, travertin, ... Verder heeft de woning een heel logische indeling. De hoofdwoning bestaat uit een ruime inkom, living met open haard, eetkamer, keuken, beriging, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder. De rechter kant van de villa is een aparte woonunit met eigen ingang en bestaat ook uit een living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Verder is er nog een inpandige garage en is de aangelegde tuin volledig omheind en voorzien van tuinhuis.
Een ideale woning voor wie een aparte woonunit kan gebruiken maat toch van veel privacy houdt.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 9 m² | droge wijnkelder |
Gelijkvloers
| Bureau | 13 m² | aan de inkom |
| Eetkamer | 20 m² | grenzend aan de tuin |
| Garage | 41 m² | dubbele garage met elektrische poort |
| inkom 2 | 4 m² | inkom kangoeroewoning |
| Inkomhal | 19 m² | ruime inkom op dubbele hoogte |
| Keuken 1 | 36 m² | leefkeuken met alle gebrukelijke toestellen |
| Keuken 2 | 5 m² | ingerichte keuken kangoeroegewoning |
| Living | 49 m² | ruime living op parket |
| Living 2 | 28 m² | living kangoeroewoning |
| Wasruimte | 8 m² | ook als extra berging aan de keuken |
| Wc1 | 1 m² | gastentoilet aan inkom |
| Wc2 | 1 m² | gastentoilet aan kangoeroe gedeelte |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11,5 m² | aan masterbedroom, met ligbad, douche en dubbele lavabo, wc |
| Badkamer 2 | 6 m² | met douche en dubbele lavabo |
| Badkamer 3 | 5,5 m² | badkamer kangoeroe met ligbad en lavabo |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 31 m² | ruime masterbedroom |
| Slaapkamer 2 | 19 m² | riume kamer |
| Slaapkamer 3 | 18 m² | kamer met tuinzicht |
| Slaapkamer 4 | 20 m² | slaapkamer kangoeroegedeelte |
| Slaapkamer 5 | 18 m² | 2de slaapkamer voor kangoeroe gedeelte |
| Stookplaats | 8 m² | ook berging, ruimte tussen de hoofdwoning en kangoeroe gedeelte |
| Wc3 | 1 m² | aan de overloop |
| Wc4 | 1 m² | aan slaapkamer van kangoeroegedeelte |
Verdieping 2
| Zolder1 | 60 m² | ingerichte zolder met vaste trap (nu met biljart-tafel) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180903-0002087191-1 |
| EPC waarde | 191 kWh/m² |
191
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 995.000,00 |
| Ki | € 5.899,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 2700 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 5 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2993 m² |
| Woonoppervlakte | 572 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.