VINCE vastgoed (bv kingswood)
Molenweg 1A, 2930 Brasschaat
T. +32 3 313 03 65
E. info@vincevastgoed.be W. http://www.vincevastgoed.be
Lichtrijk appartement vlakbij het Brilschanspark
Appartement voor € 275.000
Grote Steenweg 269/7, 2600 Berchem (2600)
Ref: spir1565
2 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
EPC: 258 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
In dit standingvol hoekgebouw staat het appartement op de eerste verdieping te koop.
Qua ligging is het uitmuntend. Dicht bij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, park, station, ...
Het appartement is ruim (ca 117 m2) en recent helemaal vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe ramen, is er een nieuwe keuken en badkamer, is de elektriciteit vernieuwd (en goedgekeurd) en is alles geschilderd. Instapklaar dus.
Je komt via een beveiligde deur het appartement binnen in een ruim inkomhal. De living en eetplaats liggen op de hoek vooraan. Dat garandeert voldoende lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. Naar eigen wens kan je de woonkamer afscheiden van de eetkamer of kan je van de eetkamer een extra ruimte maken als bureau of speelruimte.
De slaapkamers liggen meer in de zijstraat en achteraan. Dat geeft voldoende rust. De kamers zijn ruim en voorzien van ingemaakte kasten.
De keuken is helemaal nieuw en voorzien van alle gebruikelijke toestellen. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche. Het wc is apart.
Verder zijn er nog 2 terrassen en in de kelder heb je nog een privatieve ruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Echt een aanrader, dit appartement. Zeker als je van ruimte houdt.
Qua ligging is het uitmuntend. Dicht bij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, park, station, ...
Het appartement is ruim (ca 117 m2) en recent helemaal vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe ramen, is er een nieuwe keuken en badkamer, is de elektriciteit vernieuwd (en goedgekeurd) en is alles geschilderd. Instapklaar dus.
Je komt via een beveiligde deur het appartement binnen in een ruim inkomhal. De living en eetplaats liggen op de hoek vooraan. Dat garandeert voldoende lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. Naar eigen wens kan je de woonkamer afscheiden van de eetkamer of kan je van de eetkamer een extra ruimte maken als bureau of speelruimte.
De slaapkamers liggen meer in de zijstraat en achteraan. Dat geeft voldoende rust. De kamers zijn ruim en voorzien van ingemaakte kasten.
De keuken is helemaal nieuw en voorzien van alle gebruikelijke toestellen. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche. Het wc is apart.
Verder zijn er nog 2 terrassen en in de kelder heb je nog een privatieve ruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Echt een aanrader, dit appartement. Zeker als je van ruimte houdt.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | private kelder, droog en proper. |
Gelijkvloers
| Fietsenberging | gemeenschappelijke fietsenberging |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | Ingericht; inloopdouche, lavabo |
| Eetkamer | 12 m² | mogelijk als aparte kamer (bureau / speelkamer) |
| Inkomhal | 10 m² | ruime inkom met vestiaire |
| Keuken 1 | 9 m² | Geïnstalleerd; volledig nieuwe keuken met alle gebruikelijke toestellen |
| Living | 26 m² | Licht en ruim! |
| Nachthal | 2 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | met ingemaakte kasten, achteraan gelegen |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | met ingemaakte kasten |
| Terras | 2 m² | Zowel balkon vooraan, als een balkon aan de keuken. |
| Wc1 | 1 m² | apart! |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002366893 |
| EPC waarde | 258 kWh/m² |
258
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | gemeenschappelijke centrale verwarming |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 830,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.