VINCE vastgoed (bv kingswood)
Molenweg 1A, 2930 Brasschaat
T. +32 3 313 03 65
E. info@vincevastgoed.be W. http://www.vincevastgoed.be
Ref: Klaverbloem
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Op deze mooie locatie in Merksem kan je deze op te frissen woning vinden op een mooi stuk grond van bijna 200 m2. De woning heeft een klassieke indeling en biedt heel wat troeven. Op het gelijkvloers heb je een ruime woonkamer. Achteraan is de keuken en veranda. Die geven uit op de gezellige en zonnige tuin met tuinhuis (achtergevel is west = namiddag- en avondzon). Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers, een badkamer en een wasplaats. Onder het dak is een ruime zolder.
De troeven:
- het is op te frissen, dus je kiest zelf nog je materialen die je mooi vindt.
- de ruimtes zijn goed ingedeeld, bij een verbouwing hoef je niet veel aan de constructie te raken.
- de zolder is een mooie extra. Het is al voorzien dat er een vaste trap kan gezet worden.
- leuk voortuintje.
- je hebt de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op zeer korte afstand van het huis voor een prijs van 17.500 euro.
- overal rolluiken.
- parlofoon aanwezig.
- er is een kruipruimte voorzien, wat verbouwen makkelijker maakt.
Laat deze kans niet liggen en boek snel een individuele afspraak.
De troeven:
- het is op te frissen, dus je kiest zelf nog je materialen die je mooi vindt.
- de ruimtes zijn goed ingedeeld, bij een verbouwing hoef je niet veel aan de constructie te raken.
- de zolder is een mooie extra. Het is al voorzien dat er een vaste trap kan gezet worden.
- leuk voortuintje.
- je hebt de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op zeer korte afstand van het huis voor een prijs van 17.500 euro.
- overal rolluiken.
- parlofoon aanwezig.
- er is een kruipruimte voorzien, wat verbouwen makkelijker maakt.
Laat deze kans niet liggen en boek snel een individuele afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 55 m² | |
| Veranda | 15 m² | |
| Wc1 | 1 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Wasruimte | 4.5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211217-0002512262-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 307 kWh/m² |
307
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 198 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.