Ruime op te frissen woning

Rijwoning

Klaverbloemstraat 58, 2170 Merksem
Ref: Klaverbloem
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Op deze mooie locatie in Merksem kan je deze op te frissen woning vinden op een mooi stuk grond van bijna 200 m2. De woning heeft een klassieke indeling en biedt heel wat troeven. Op het gelijkvloers heb je een ruime woonkamer. Achteraan is de keuken en veranda. Die geven uit op de gezellige en zonnige tuin met tuinhuis (achtergevel is west = namiddag- en avondzon). Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers, een badkamer en een wasplaats. Onder het dak is een ruime zolder.
De troeven:
- het is op te frissen, dus je kiest zelf nog je materialen die je mooi vindt.
- de ruimtes zijn goed ingedeeld, bij een verbouwing hoef je niet veel aan de constructie te raken.
- de zolder is een mooie extra. Het is al voorzien dat er een vaste trap kan gezet worden.
- leuk voortuintje.
- je hebt de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen op zeer korte afstand van het huis voor een prijs van 17.500 euro.
- overal rolluiken.
- parlofoon aanwezig.
- er is een kruipruimte voorzien, wat verbouwen makkelijker maakt.

Laat deze kans niet liggen en boek snel een individuele afspraak.

Gelijkvloers

Keuken 1 15 m²
Living 55 m²
Veranda 15 m²
Wc1 1 m²
Wc2 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Wasruimte 4.5 m²

Verdieping 2

Zolder1 40 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211217-0002512262-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt